Bregenz: Helle, geräumige Wohnung in sehr guter Lage zu verkaufen

Top gepflegte Wohnung in Bregenz Vorkloster zu verkaufen! In toller Lage können wir Ihnen diese sehr gepflegte 4 Zimmerwohnung zum Kauf anbieten. Durch die optimale Einteilung bietet sich hier ausreichend Platz für die gesamte Familie. Etliche Nahversorger, Schulen, Restaurants und der Riedenburger Bahnhof sind in wenigen Gehminuten von der Wohnung entfernt. Dank der Süd-West Ausrichtung können Sie die schönen Sonnenuntergänge und den Blick ins Grüne vom Balkon aus genießen. Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und verfügt über folgende Räumlichkeiten: - Eingangsbereich - Kochen/Essbereich - Geräumiges Wohnzimmer - 3 Schlafzimmer - Badezimmer - Separates WC Ein Kellerabteil sowie zwei Tiefgaragenplätze sind der Wohnung zugeteilt. Die Wohnung ist aktuell bewohnt und ab dem Frühjahr 2022 bezugsbereit. Kaufpreis: € 399.000,00 Betriebskosten: Ca. € 300,00 inkl. Rep.-Fonds HWB/Klasse: 67 kWh/m²a/ C Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns – eine Besichtigung lohnt sich. Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit. Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus. Ihr Ansprechpartner: Philipp Wölfel (Tel. 05577/83 111-20) oder philipp.woelfel@realbuerohagen.at Sonstige Auslagen: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten und Barauslagen 3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.