Office Center Wien Süd: flexible Gestaltung

Vielseitige Nutzung: BÜRO, SHOWROOM, PRODUKTION, LAGER, ... Das Office Center Wien Süd ist ein sehr repräsentatives Gewerbehaus, gelegen in einer parkähnlichen und besonders gepflegten Anlage. Im 2. Obergeschoss steht eine Fläche von 256 m² sowie zusätzlich ein Lager mit 20 m² zur Verfügung. Ein Lastenlift mit vorgelagerter Rangierfläche und eine palettenbreite Eingangstür machen das Hantieren einfach, zum Büro gibt es einen separaten Eingang. Die Sanitärräume werden gemeinschaftlich genutzt, am Gelände gibt es ausreichend Parkplätze, weiters sind im Keller zusätzliche Lagerabteile in unterschiedlichen Größen verfügbar. LKW-Einfahrt, Ladezone, Laderampe. Die Betriebskosten verstehen sich bereits inklusive Heizkosten. Sehr gute Anbindung: Schnellbahnstation Atzgersdorf, Buslinie 58B, B12, B17, A1, A2, A21. Flexible, gepflegte Flächen zu einem wirklich fairen Preis-/Leistungsverhältnis Rufen Sie mich einfach an, ich stehe Ihnen für ein persönliches Beratungsgespräch sehr gerne zur Verfügung  Anita Zauder Tel. 050/450-530 oder 0676/841 420 530 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com - wir danken für Ihre Empfehlung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1280 zzgl 20% USt. Betriebskosten inkl Heizkosten € 919,04 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 439,81 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 2638,85 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 84.0 kWh/(m²a)