Modernes Büro in zentraler Lage

Flächen- und Kostenübersicht: Geschoß: 13.OG/Top 13.1 Nutzfläche: 618,57 m² Miete netto/m²: € 19,00 BK netto/m²: € 2,53 HZG und Kühlung netto/m²: 0,76 Allgemeine Objektbeschreibung: In einem attraktiven Bürohaus nahe dem ersten Bezirk steht eine moderne Bürofläche zur Vermietung. Das Gebäude ist zwischen der Staatsoper, Naschmarkt und Freihausviertel gelegen. In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche Restaurants, Bars, Cafes, Theater, Museen, Geschäfte, etc. Der repräsentative Eingangsbereich ist von einem Portier besetzt. Ausstattung: -Portier -Teeküche -Doppelboden -Bodendosen -Heizung und Kühlung -Lift -Hauseigene Tiefgarage Befristung: 10 Jahre Kündigungsverzicht: 3 Jahre Kaution: 6 BMM Provision: 3 BMM Bezug; ab 30.9.2020 Parken: es stehen genügend Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. Kosten: € 158 netto/Parkplatz/Monat. Energieausweis: HWB 60 kWh/m²a öffentlich Erreichbarkeit: U-Bahn: U1, U2, U4 Straßenbahnlinien: 1, 62 Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie