Sehr hübsche 3-Zimmer Wohnung beim Votivpark im 9. Bezirk UNBEFRISTET zu vermieten!

Zu Vermietung gelangt eine sehr hübsche 3-Zimmer Wohnung mit Blick auf die Votivkirche nahe Wiener Innenstadt!Ein Garagenstellplatz im Haus kann auf Anfrage mit angemietet werden.Raumaufteilung:• geräumiger Vorraum • separates WC • Große Einbauküche, ausgestattet mit modernen Geräten und Durchreiche • Badezimmer mit Dusche und WC • Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC • zwei Schlafzimmer • geräumiges WohnzimmerLage:Die Wohnung liegt am Rooseveltplatz im 9. Wiener Gemeindebezirk, nahe dem Schottentor mit Sicht auf die Votivkirche. Zu Fuß sind es nur wenige Gehminuten in die Wiener Innenstadt. Supermärkte, Bäcker sowie eine Apotheke befinden sich um die Ecke. Zahlreiche beliebte Restaurants, Bars und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Sigmund-Freud-Park befindet sich vor Ihrer Haustüre. Auch das beliebte Erholungsgebiet, der Donaukanal ist in unmittelbarer Nähe und lädt zu Spaziergängen sowie Radtouren ein.Öffentliche Verkehrsmittel:U-Bahnlinie: U2 Station "Schottentor" Straßenbahnlinien: 37, 38, 40, 41, 42, 1, 71, D Buslinien: 1A, 40AFür eine unverbindliche Besichtigung: Kontaktieren Sie Frau Aline Trondl persönlich unter +43 676 53 44 580 sowie auch unter aline@moritz-immobilien.at. Unser Büro erreichen Sie uns unter +431997169302 oder unter kern@moritz-immobilien.atWir freuen uns Ihnen das Objekt jederzeit persönlich vorzustellen.Nebenkosten:3 Bruttomonatsmieten Kaution2 Bruttomonatsmieten Provision zzgl. 20% USt. Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin  aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.Haftungsausschluss:  Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Krankenhaus <1.000m Klinik <750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <750m Universität <250m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <750m Polizei <250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m U-Bahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap