<b>"Wunderschöne Aussicht im 20. Stockwerk!"</b>

" Top LAGE mit wunderschöner Aussicht im 20. Stockwerk!!" Video vorhanden! Jetzt Ihre Wunschimmobilie ONLINE besichtigen! Sie wollten schon immer hoch hinauf? Wir bieten Ihnen eine ganz besondere Immobilie mit einem einzigartigen Ausblick an. Diese wunderschöne 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 20. Liftstock. Das Gebäude wurde 1996 erbaut und liegt im Herzen des 22. Bezirks. Zur Vermietung steht dieses Objekt in absoluter Ruhelage, ganz nähe UNO City und U1 mit tollem Ausblick auf den Donaupark, Mischek Tower und Donauturm. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 57,27m² und der Balkon verfügt über 3,52m². Des Weiteren gibt es ein geräumiges Kellerabteil sowie einen Parkplatz in der Tiefgarage. Die Wohnung ist nach Süd-west ausgerichtet, man hat somit einen tollen Ausblick auf das Wasser und die Lage ist einfach atemberaubend. Der Mietpreis beträgt 990 € inkl. Betriebskosten, USt und inkl. Garagenplatz exklusive Heizkosten, Warmwasser und Strom Die Miete vom Garagenparkplatz beträgt 120 € und muss natürlich nicht angemietet werden, das bliebt Ihnen überlassen! Lage & Infrastruktur: Für Sportler und freizeitliebende Menschen, die gerne Stunden in der Natur verbringen ist dieses Zuhause eine absolute Traumwohnung in einer absoluten Toplage! Die Donauinsel, sowie die Alte Donau befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Bäckerei, Schulen, Apotheken, Ärzte, Banken) finden Sie in unmittelbarer Nähe. Die U1 Station Alte Donau ist nur wenige Gehminuten entfernt, genau wie die Buslinie 93A. Ab sofort verfügbar, Befristung auf 5 Jahre. Vermittlungsprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 711 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 189 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 90 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 990 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 49.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien!