<b>DACHGESCHOSS MAISONETTE-WOHNUNG!"</b>

DACHGESCHOSS mit Ausblick, Neubau Erstbezug, 4-Zimmer Wohnung, 99m² Nähe U3 Simmering und U3 Enkplatz Raumaufteilung auf 2 Ebenen: 1 DG: Vorraum, Bad, separates WC, 2 Zimmer 2 DG: Wohnzimmer mit Koch- und Essbereich, zweites WC Ausstattung: Fußbodenheizung, Eiche-Parkett- und Fliesenböden, hochwertige Sanitärausstattung, UPC-Anschluss, Waschmaschinenanschluss. Im 2. DG zwei Cabrio-Fenster Eigenes Kellerabteil und allgemeine Flächen für Fahrräder. Lage und Infrastruktur: Im Umkreis von nur 5 bis 10 Minuten Fußweg erreichbar sind Straßenbahn 6 und 71, Bus 76A und 76B, Bahnhof Simmering, Haltestellen U3 Simmering und U3 Enkplatz, Spielplatz, Kindergarten, Schulen, Sport- und Freizeitanlagen sowie Shoppingcenter Simmering und Gastronomie. Als Autofahrer schätzen Sie die kurzen Wege zum Flughafen Schwechat, die Donauinsel oder in die Innenstadt, jeweils 15 bis 20 Minuten Fahrzeit! Kaufpreis für Top 5: EUR 429.000,-- Monatliche Betriebskosten: 206,32 inkl. USt. zuzüglich Reparatur-Rücklage: 69,10 Einen auf Sie abgestimmten Finanzierungsvorschlag erhalten Sie natürlich gerne von unseren Partnern! Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten bearbeiten können. * Vor- und Nachname * aktuelle Wohnadresse * Telefonnummer und E-Mail Adresse .Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 32.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.72 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien!