+++ Grünoase in exklusiver Ruhelage +++

Besichtigen Sie Ihr luxuriöses Eigenheim in absoluter Grünlage! Zum Verkauf steht eine 51 m² Erstbezugswohnung in einem gepflegten Mehrparteienhaus (8 Wohnungen) mit Terrasse, Garten, Tiefgarage und Kellerabteil. Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumgestaltung und die absolute Ruhelage. Ein zusätzliches besonderes Highlight stellt die idyllische Umgebung dar. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin für Ihr neues Zuhause! Aufteilung des Objektes: Wohnfläche: ca 51 m² Zimmeranzahl: 1 Schlafzimmer Geschosszahl: 2 Keller: ja Zimmeraufteilung: 1 Vorraum, 1 Wohn- und Essbereich mit Küche (nicht möbliert), 1 Schlafzimmer, 1 Bad mit Dusche, 1 WC, 1 Abstellräume, 1 Tiefgarage, 1 Terrasse, 1 Garten Extras: Elektrische Rolläden Heizung: Fußbodenheizung, Gaszentralheizung HWB: 36 Bauweise: Ziegelmassiv & Vollwärmeschutz Baujahr: 2019/2020 Zustand: Erstbezug Lage: Ruhelage in Einfamilienhausgegend Anbindung: Bus sowie Einkaufmöglichkeiten zu Fuß erreichbar Kaufpreis: € 220.000,00 Kaufpreis Tiefgarage: € 24.000,00 Provision: Provisionsfrei für den Käufer! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin für Ihr neue Wohlfühloase! Der guten Ordnung halber, weisen wir darauf hin, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Mail und Telefonnummer) beantwortet werden. Genießen Sie unseren kompetenten Rundumservice und lassen Sie sich zu Ihrer Traumimmobilie Ihre individuelle und maßgeschneiderte Finanzierung anbieten - Ganz nach dem Motto: Wir sind IMMOviduell und verhelfen mit individuellen Lösungen und TOP Konditionen ins Eigenheim!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 36.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.78