PROVISIONSFREI - Blickpunkt 21 - Leopoldine - Eigentum,Top 3-05

Diese Wohnung ist auch in anderen Geschossen verfügbar. Im neuen Stadtteil "Neu Leopoldau" entstehen auf der Liegenschaft Simmelgasse 1 derzeit 179 freifinanzierte Wohnungen in vier- bis fünfgeschossigen Niedrigenergie-Häusern in Ziegelbauweise. Die vier Wohnhäuser gruppieren sich um den zentralen, großzügigen, begrünten Innenhof. Es werden 87 freifinanziert Eigentumswohnungen errichtet, jede Wohnung verfügt über einen individuellen Freibereich, wie Balkon, Terrasse oder Eigengarten. Hier finden Sie virtuelle Rundgänge von Dachgeschosswohnungen: DG Wohnung Stiege 1 DG Wohnung Stiege 2 DG Wohnung Stiege 3 In der Anlage befinden sich außerdem Gemeinschaftsräume, zahlreiche Fahrradabstellräume, sowie ein Kleinkinder- und Jugendspielplatz. Die PKW-Stellplätze können in der unmittelbar benachbarten Wohnsammelgarage angemietet werden. Der Bauplatz liegt zwischen dem zukünftigen Stadtteilpark und einer durchgehenden Freiflächenverbindung zwischen Marchfeldkanal und Alter Donau. Dies bietet vielfältigen Raum für Freizeitaktivitäten für Jung und Alt. Die Wohnhausanlage entspricht der Gebäudedeklaration „klimaaktiv silber". „Klimaaktives" Bauen steht für Energieeffizienz, ökologische Qualität, Komfort und Ausführungsqualität und zeichnet Gebäude aus, die besonders hohen Anforderungen entsprechen. Im Umkreis von rund einem Kilometer befinden sich unter anderem Supermärkte, Kindergärten, Volksschulen, die Fachhochschule des BFI und das AIT Austrian Institute of Technology. Verkehrsanbindung Öffentlicher Verkehr: Schnellbahnstation Siemensstraße mit S1, S2 und Regionallinien in kurzen Intervallen über Floridsdorf Richtung Innenstadt oder Richtung Weinviertel/ NÖ, in zehn Minuten fußläufig erreichbar U1 Station Leopoldau in 18 Minuten zum Stephansplatz, rd. 1,5km entfernt Buslinien 36A und 36B deren Linienführung von den Wiener Linien für das neue Quartier adaptiert werden. Ab August 2020 stehen weiters die Buslinien 30A und 32A zur Verfügung. Individualverkehr: A22 (AST Brünner Straße in rd. 2 km) S2/A23 (AST Rautenweg in rd. 6 km) Termine Geplanter Baubeginn: Mitte 2019 Geplante Fertigstellung: November 2020. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap