LIVING GLANZING

LIVING GLANZING ist ein Zuhause für anspruchsvolle Menschen. Sattes Grün, zeitlos elegante Architektur, Panoramaweitblick und eine prachtvolle Allee in Richtung Stadt. Stille und Bewegung – ein Ort, wie er leibt und lebt. Das repräsentative Doppelhaus mit 19 Einheiten fügt sich nahtlos in die historisch und modern bebaute Nachbarschaft ein.WEINBERG-PANORAMADas dreigeschossige zeitgenössische Doppelhaus hat viel zu bieten: großzügige Freiflächen, Panoramaverglasung inklusive Schiebetüren und offene Wohnräume mit optimalen Grundrissen. LIVING GLANZING glänzt mit vielfältigen Wohnungstypen und dem herrlichen Wiener Umland. Außerdem ist es mehr als eine gute Ausgangslage. Singles, Paare und Familien finden hier ideale Lebensbedingungen vor. Das Gebäudeensemble beinhaltet mehrere Wohnungsvarianten: klassische Etagenwohnungen mit Balkon oder Loggia, Dachgeschosswohnungen mit Terrasse und großzügige EG-Wohneinheiten mit Eigengärten.Die Vorzüge der ruhigen Grünlage sind mit den Annehmlichkeiten des großbürgerlichen Wohnens verbunden. Sonne, Licht und Luft sowie die kulturell aufgeladene Umgebung steigern die Lebensqualität.TOP 2Ausstattung// Energiegewinnung durch Erdwärme // Beheizung über Fußbodenheizung // Kühlung über Betonkernaktivierung der Geschoßdecken // Zusätzliche Kühlung über "umschaltbare" Fußbodenheizung // kontrollierte Wohnraumlüftung // KNX-Bussystem // hochwertiger Eichenparkett - Kaschmir Langriemenoptik // Badezimmer: edles Feinsteinzeug 60x60 cm (Marazzi Memento Mercury o. glw.) // hochwertige Sanitärausstattung (Kludi Bozz, Duravit Vero, Geberit) mit Unterbau-Waschbecken // Terrassenbelag: hochwertiges Feinsteinzeug 60x60 // Videogegensprechanlage // SAT u. UPC Anschlüsse // individuelle Verbrauchsmessung je Einheit (Heizung, Kühlung, Kalt- und Warmwasser, Strom) // Leerverrohrung für Alarmanlage // Wohnungseingangstüren Widerstandsklasse III // Fenster mit 3-fach Isolierglas u. Wärmeschutz und Gussmarmor-Fensterbank // Sonnenschutz: elektrisch betriebener außenliegender Sonnenschutz, ansteuerbar über das KNX-System, Wetterstation // Brief- und Paketkastenanlage - Stahl pulverbeschichtet, Namensschild, Zylinderschloss // Sensoren für Beleuchtung // barrierefreier Zugang // hauseigene Tiefgarage mit 4 E-Auflade-StationenIn der GLANZINGGASSE 7 stehen insgesamt folgende Wohneinheiten zur Verfügung:Haus 1:GG - Top 1 - WNFL 258,89 m2 - Terrasse 85,23 m2 - Garten 242,19 m2EG - Top 2 - WNFL 75,19 m2 - Terrasse 13,22 m2 - Garten 10,62 m2 EG - Top 3 - WNFL 53,86 m2 - Terrasse 13,13 m2 - Garten 13,94 m21. OG - Top 4 - WNFL 65,66 m2 - Balkon 4,07 m2 1. OG - Top 5 - WNFL 77,09 m2 - Balkon 24,28 m2 1. OG - Top 6 - WNFL 92,04 m2 - Balkon 11,35 m2  1. OG - Top 7 - WNFL 70,35 m2 - Balkon 4,94 m2 - Loggia 4,46 m22. OG - Top 8 - WNFL 120,2 m2 - Balkon 28,55 m2DG1 - Top 9 - WNFL 85,38 m2 - Balkon 9,01 m2 - Terrasse 7,03 m2 DG1 - Top 10 - WNFL 53,97 m2 - Balkon 8,31 m2 - Terrasse 16,63 m2DG1/2- Top 11 - WNFL 200,15 m2 - Balkon 25,20 m2 - Terrasse 144,89 m2Haus 2:GG - Top 1 - WNFL 133,33 m2 - Loggia 7,84 m2 - Terrasse 63,67 m2 - Garten 204,45 m2EG - Top 2 - WNFL 75,90 m2 - Terrasse 32,78 m2 - Garten 57,62 m21. OG - Top 3 - WNFL 108,05 m2 - Balkon 15,81 m2 1. OG - Top 4 - WNFL 98,39 m2 - Balkon 19,81 m22. OG - Top 5 - WNFL 108,04 m2 - Balkon 15,81 m2DG1 - Top 6 - WNFL 69,73 m2 - Balkon 20,25 m2 - Terrasse 16,37 m2 DG1 - Top 7 - WNFL 102,52 m2 - Balkon 12,08 m2 - Terrasse 10,62 m2DG2/DT- Top 8 - WNFL 74,48 m2 - Terrasse 98,57 m2Irrtümer und Änderungen vorbehalten!Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <750m Krankenhaus <2.000m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <750m Universität <1.750m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <1.000m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <500m U-Bahn <3.250m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <3.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap