Luxusmöblierte Balkonwohnung in Ruhelage im Zentrum von Hietzing

Mit dem Koffer einziehen und Wohlfühlen - komplett luxuriös, zT. mit echten Antiquitäten, möblierte Traumwohnung mit großem Balkon, offenem Kamin und Garagenplatz Absoluter Wohnluxus in Toplage in Althietzing - Exquisit möblierte ca. 110 m² große, 3-Zimmerwohnung mit 10 m² Balkon und optionalem Garagenplatz (Gesamtmiete € 120,-/mtl.) Hier verbindet sich moderner Wohnkomfort mit repräsentativer, außerst geschmackvoll und mit viel Liebe zum Detail ausgewählter eleganter Möblierung auf die beste Weise. Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock in einem 2002 errichteten Wohnhaus in einer der besten und exklusivsten Lagen Althietzings, in 5 Gehminuten zum Ortszentrum und doch in Ruhelage. Die Wohnung verfügt über einen 10 m² großen Süd-West-Balkon, der eine prachtvolle Aussicht zu den umliegenden Gärten bietet. Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt: zentraler Vorraum Garderobe großer Wohn-Speisesalon ca. 34 m² 10 m² Balkon Schlafzimmer 1 Schlafzimmer 2 Wirtschaftsraum separates WC begehbare Garderobe Badezimmer mit WC Kellerabteil Garagenplatz optional (Stapelparkplatz) € 100,- plus 20 % Ust Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum Ausstattung: hochwertiger Eichenparkett Topsicherheitstüre Außenjalousien nach SW Markise am Balkon offener Kamin moderne Einbauküche mit allen Geräten und Vollausstattung (Gläser, Teller, Besteck, Kaffeemaschine,...) komplette hochwertige Möblierung Bettwäsche, Handtücher, Vorhänge,.... Die Infrastruktur und Verkehrsanbindung ist hervorragend: Geschäfte aller Branchen, Ärzte, hervorragende Restaurants (Plachutta, Dommayer, etc.), U4 in Gehdistanz, Straßenbahnlinien 60 und 10 Schloss Schönbrunn mit seinem herrlichem Park ist ebenfalls fußläufig erreichbar Die Westausfahrt ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbarAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1647,19 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 186,12 zzgl 10% USt. Heizkosten € 89,6 zzgl 20% USt. Warmwasser € 22,85 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 203,54 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 2149,3 _______________________________________________________________________________________________________________________ STARTEN SIE IHRE SELBSTSTÄNDIGKEIT BEI RE/MAX FIRST Sie interessieren sich für Immobilien, Sie lieben den Kontakt mit Menschen, Sie sind gerne unterwegs und möchten Ihre Karriere mit kurzen Wegen und einer großteils freien Zeiteinteilung verknüpfen? Die klare Nr. 1 der Immobilien-Vermittlung bietet Ihnen den optimalen Rahmen, um Ihre Karriere-Träume zu verwirklichen. Sie haben Interesse? Dann melden Sie sich bei karriere@remax-first.at. Ihr RE/MAX First Team Hietzing