Erstbezug mit Garten für Singles oder Pärchen, optionaler Tiefgaragenplatz

Im November wird die nagelneue Anlage bezugsfertig sein, in deren Gartengeschoß eine ca. 54 m² große Wohnung mit Terrasse und Garten vermietet wird. Optional steht ein   Tiefgaragenplatz zur Verfügung, öffentlich ist man in  30 Minuten in der wiener Innenstadt, zur U6 Station Siebenhirten kann man in zehn Minuten zu Fuß gehen oder man nimmt den Bus 270.Die Wohnng teilt sich auf inVorzimmerWohnzimmer mitKücheSchlafzimmerseparates WCBad mit Walk-in DuscheTerrasse mit 18 m²Garten mit 41 m²Kellerabteil mit 3 m²optional steht ein Tiefgaragenplatz zur VerfügungVon der Garage gelangt man barrierefrei in die Wohnung.Die Fußböden sind Echtholzparkett und Feinsteinzeug in Bad und WC. Die Fenster sind Isolierfenster mit Dreifachverglasung und elektrischen AussenjalousienDie Heizung ist eine Hauszentralheizung, in der Wohnung ist es eine Fußbodenheizung, keine störenden Heizkörper schränken die Einrichtungsideen ein.Im Bad ist eine Dusche eingebaut mit einer Glastrennwand, es gibt einen Sprossenheizkörper und  ein in einen Echtholzwaschtisch eingelassenes Waschbecken.Eine neue Küche wird noch eingebaut.Die Terrasse und der Garten sind ostseitig ausgerichtet, im Sommer hat man die Morgensonne auf der Terrasse und in den Wohnräumen und wenn es am Nachmittag heiß wird, genießt man den Schatten.Bitte keine Hunde oder Katzen, Raucher werden gebeten, in den Garten zu gehen.Die Wohnung soll befristet auf drei Jahre vermietet werden, wobei die Möglichkeit der Verlängerung jetzt schon in Aussicht gestellt werden kann.Wenn Sie eine Wohnung suchen, auf die diese Beschreibung passt, freue mich über Ihre Anfrage an Herrn Mag. Monnier unter 0699/ 1963 08 20 per mail an monnier@immoagency.at