Imposante 3 Zimmer DG-Wohnung mit wunderschöner Terrasse in 1010 Wien zu vermieten!

Zur Vermietung gelangt eine imposante 3-Zimmer Wohnung nahe dem Stephansplatz in der Wiener Innenstadt!Raumaufteilung:• Vorzimmer mit direktem Liftzugang • Moderne Einbauküche mit Platz für einen Esstisch • Wohnzimmer mit Terrassenzugang • 2 Schlafzimmer mit Badezimmer mit Dusche • separates WC • Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss • Terrasse in den Innenhof und zweiter WohnungszugangLage:Das Objekt befindet sich in der Wollzeile, im 1. Wiener Gemeindebezirk. Vor der Haustüre finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und eine große Auswahl an Restaurants. Der nahgelegene Stadtpark sowie der Donaukanal sind optimale Erholungsgebiete. Zum Stephansdom,  sind es nur 3 Gehminuten.Öffentliche Verkehrsmittel:Straßenbahnlinie: 2 U-Bahnlinien: U1, U3 Buslinie: 74A, 3AFür eine unverbindliche Besichtigung: Kontaktieren Sie Frau Aline Trondl persönlich unter +43 676 53 44 580 sowie auch unter aline@moritz-immobilien.at. Unser Büro erreichen Sie uns unter +431997169302 oder unter kern@moritz-immobilien.atWir freuen uns Ihnen das Objekt jederzeit persönlich vorzustellen.Nebenkosten:3 Bruttomonatsmieten Kaution2 Bruttomonatsmieten Provision zzgl. 20% USt. Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin  aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.Haftungsausschluss:  Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Krankenhaus <1.000m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <750m Universität <250m Höhere Schule <1.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Bank <250m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <500m U-Bahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <3.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap