Pärchenwohnung mit Innenhofblick

Diese feine Pärchenwohnung ist stilvoll eingerichtet und verfügt über viel Stauraum. Sie liegt nordwestlich in einen großen, begrünten Innenhof gerichtet. Die große Wohnküche, Loggia mit großen Schiebefenstern, Einbauschränke und Abstellraum sind nur ein paar der Vorteile dieser Wohnung.Raumaufteilung:Vorraum & Gang (ca. 9m²) mit Schuhkasten, Garderobe und Einbauschränken.Wohnküche (ca. 32m²) mit Einbauküche (inkl. Cerrankochfeld, Elektroherd, Dunstabzughaube, Geschirrspülmaschine, Kühlschrank/Gefrierkombi, Apothekerschrank, Spülbecken, und Einbaukästen) - Tisch mit 4 Stühlen stehen zur Verfügung - & Ausgang auf die LoggiaSchlafzimmer (ca. 15,7m²) mit großen Fenstern in den Innenhof und Ausgang auf die LoggiaLoggia (ca. 7,8m²) mit großen Fenstern, Tisch und StühlenBadezimmer (ca. 3,7m²) mit Luxus-Massagedusche, Waschbecken, Spiegelschrank, Handtuchwärmer und Waschmaschine.Abstellraum mit EinbaukästenKellerabteil (ca. 2m²)Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Hugo Wolf Park. Ganz in der Nähe befindet sich ein Merkur Supermarkt und weitere Geschäft welche die Bedürfnisse des täglichen Lebens abdecken. Im Haus gibt es einen Lift, begrünter Gemeinschafts-Innenhof, Fahrradabstellraum und Waschküche.Öffentliche Anbindungen: Die Bushaltestelle des 35A erreicht man in ca. 2 Minuten zu Fuß. • mit diesem gelangt man innerhalb 7 Minuten zur U6 Haltestelle "Nussdorferstraße" Die Schnellbahn S45 erreicht man innerhalb ca. 9 Minuten zu Fuß.Energieausweis: Gültigkeit: 13.10.2029 HWB: B - 38,77 kWh/m²a fGEE: B - 0,987