Geschäftslokal mit großer Auslage in Frequenzlage in U-Bahn Nähe

DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH biete Ihnen nachfolgende Immobilie zur Miete ab dem 01.01.2021 an:Gut geschnittenes Geschäftslokal mit großzügiger Auslage in Top-FrequenzlageDas ggstl. Eck-Geschäftslokal befindet sich im einem klassischen Wiener Altbauhaus.Raumaufteilung:1 riesiger Verkaufsraum mit insgesamt 5 großen Auslagenflächen, Sanitärräumlichkeiten mit 2 WC und Pissoir, großer Lagerraum, 1 AbstellraumKlassischer Fliesenboden im ganzen Objekt.Beheizt wird das Lokal mit einer Gasetagenheizung.Sehr gute Lage mit hoher Frequenz (Fußgänger und Verkehr)!Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz kann als sehr gut bezeichnet werden.Die U6 - Thaliastraße ist in rd. 3 Gehminuten erreichbar, die Straßenbahn-Linien 46 und 5 sind in 1 Gehminute erreichbar.Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebgung fußläufig erreichbar.Interesse? - Dann zögern Sie nicht!Herr Mag.(FH) Daniel Fichtenbauer, M.A., MRICS steht Ihnen unter anfrage@dfi.co.at sowohl für Fragen als auch einen persönlichen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung!Besuchen Sie uns auch auf Facebook und drücken Sie auf "Gefällt mir"! - Unter www.facebook.com/dfi.co.at erreichen Sie direkt unsere Unternehmensseite und können dadurch noch schneller und vor allen anderen über unsere neuesten Immobilienangebote informiert werden.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap