Helle 2 Zimmer Wohnung in TOP Lage!

Zum Verkauf gelangt diese ca. 58 m² große sowie helle 2 Zimmer Wohnung im 1 . Liftstock in einem sanierten und schönen Wohnhaus.Im Wohn- und Schlafraum ist ein Parkettboden verlegt und bietet ein äußerst elegantes Wohngefühl, das Badezimmer und der Gang sind modern verfliest.Das Objekt wird mittels Gasetagenheizung beheizt.In der Nähe befindet sich die Mariahilfe Straße. Dadurch haben Sie eine sehr gute Auswal an Geschäften für den tägliche Bedarf und beste Einkaufsmöglichkeiten auf einer der schönsten Shoppingmeilen Österreichs.Die Anbindung an die öffentliche Verkerhrsmittel ist ebenfals sehr gut  mit der U6 Gumpendorfer Straße sowie der U3 Westbanhof gegeben. Diese erreichen Sie in ca. 5 - 10 Gehminuten.Die Aufteilung:Zentrale VorzimmerSeparate Küche mit Fenster und komplett ausgestattet mit allen GerätenBadezimmer mit Dusche, Waschbecken und WaschmaschineGroßes SchlafzimmerGroßes WohnzimmerFinanzierungshilfe wird geboten!INVESTIEREN statt SPEKULIEREN!BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.Auf E-Mail Anfrage lassen wir Ihnen gerne mehr Informationen zukommen. Für weitere Auskünfte wenden Sie sich an:Herr Miroslav Stojadinovic Tel.: +43 667 / 773 00 34 E-Mail: mischa@immonestor.at Wagramerstraße 102, 1220 Wien www.immonestor.atHinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap