Beheizte Kellerfläche am Reumannplatz zu VERMIETEN

Zur Vermietung gelangen 2 Kellerflächen in einem hellen Bürogebäude Direkt am Reumannplatz gelegen besticht diese Büroräumlichkeit durch die perfekte Anbindung sowohl an das Verkehrssystem als auch an die öffentlichen Verkehrsmittel.Die Kellerflächen befinden sich in einem in den 70er Jahren in Massivbauweise gebauten Bürohauses direkt am Reumannplatz und können getrennt und unabhängig von den Büroräumlichkeiten angemietet werden.Das gesamte Gebäude und auch die einzelnen Stockwerke verfügen über Sicherheitsbeleuchtung, Brandmelder und eine Brandmeldeanlage mit Alarmweiterleitung an den zuständigen Brandmeldebeauftragten.Im Kellergeschoss befinden sich unterschiedlich grosse Lagerflächen welche separat um EUR 5/m² plus EUR 4,59/m² Betriebskosten angemietet werden können und zur Gänze beheizt sind. Mögliche Kellerbereiche sind:• Keller 2: 52,52m² (Miete: EUR: 262,6 plus Betriebskosten: EUR 175,41 +Ust)• Keller 3: 99,75 m²  (Miete: EUR 498,75 plus Betriebskosten: EUR 333,16+ Ust)Lage:Das Bürogebäude liegt ideal eingebettet zwischen dem Verteilerkreis und dem Hauptbahnhof. Dadurch ist die Erreichbarkeit über die Autobahn genauso gut gegeben wie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.Direkt am Reumannplatz gelegen, ist die U-Bahnlinie U1 ebenso vor der Türe wie die Strassenbahnlinien 6 und 67. Die Buslinien 7A, 14A, 65A, 66A, 68A und 68B runden die perfekte Verkehrsanbindung ab.Für eine unverbindliche Besichtigung: Kontaktieren Sie Frau Mag.Elisabeth Thurner unter +43 660 35 700 56  sowie auch unter thurner@moritz-immobilien.atSollte diese Objekt nicht Ihren Vorstellungen entsprechen freuen wir uns über Ihre Suchkriterien um Ihnen bei der Suche Ihrer Wunschimmobilie zu helfen.Nebenkosten: 3 BMM Kaution3 BMM + 20 % USt. ProvisionVergebührungMaklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin  aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.Haftungsausschluss:  Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap