Schön aufgeteilte 2 Zimmer Wohnung im 10. Bezirk, Inzersdorfer Straße

Entzückende 2 Zimmer Wohnung im 10. Bezirk, Inzersdorfer Straße   1. Wohnen im 10. Bezirk Die Liegenschaft befindet sich in der Alxingergasse im 10. Bezirk und ist technisch als auch optisch  in einem dem Alter entsprechenden gepflegten Zustand.  Die zum Verkauf stehende 2 Zimmer-Wohnung liegt im 2.Stock und wurde erst kürzlich saniert. Der Lichteinfall sowie die Raumaufteilung sind optimal für eine Familie oder ein Pärchen geeignet. 2. Lage Die Wohnung liegt in der Nähe Quellenstraße, wo sich alle Geschäfte des täglichen Gebrauchs sowie zahlreiche Shoppingmöglichkeiten befinden. *Ausgezeichnete Verkehrsverbindungen: - U-Bahn: U1 Reumannplatz, U1 Troststraße - Straßenbahn: O, 67 - Buslinie: 7A Über den Verteilerkreis Favoriten genießen Sie eine rasche Anbindung an das Straßennetz.  *Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie z.B: Merkur (ca. 50 m),  Billa, Spar, Bipa, Dm, Hofer befinden sich in unmittelbarer Nähe und der nahegelegener Reumannplatz sorgen für zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten die zu Fuß erreichbar sind. Shopping, Spazieren, Restaurants…all das lässt sich hier hervorragend betreiben.  Die nahegelegenen Grünanlagen bieten zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. 3. Raumaufteilung  Nutzfläche: 40,18 m²  Wohnfläche - Vorzimmer - Küche inkl. Geräte - Wohnzimmer  - Schlafzimmer - Bad + Handwaschbecken + WC ***Finanzierung*** Sie bekommen keine Finanzierung!? Sprechen Sie uns einfach und unkompliziert dazu an. Wir helfen Ihnen gerne.  Kosten EUR 159.000,-   Provision: 3% zzgl. MwSt. Grunderwerbsteuer: 3,5 % Eintragungsgebühr: 1,1% Kaufvertragserrichtung & Treuhandabwicklung: bei Barzahlung 2% bei Fremdfinanzierung 2,5% zzgl. MWSt. Ihr Ansprechpartner: Herr Ehsan Karimian || Tel.: 0676 46 46 646 || e.karimian@immo.express || Deutsch, English, Farsi *(Mo – So, 9:00 – 21:00 Uhr) IMMO EXPRESS KG Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen Abgeber und Immobilienmakler ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.