KOMPLETT SANIERT - Großzügige 3 Zimmerwohnung mit Freifläche in Grünruhelage 

3 Zimmerwohnung mit Freifläche in Grünruhelage  Diese ruhige und komplett sanierte 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Neubaus (BJ 1984) in der Hackinger Straße und verfügt ein Wohnzimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, eine separate Toilette, einen Abstellraum, einen Wirtschaftsraum und einen Vorraum. Durch die perfekte Aufteilung der Wohnung kann diese auch sehr gut als WG genützt werden.  Des Weiteren lädt der knapp 10m² große Balkon zum Verweilen ein.  Die aufstrebende und urbane Lage verspricht eine optimale Nahversorgung (Billa, Spar, Bäckerei) und ein vielfältiges Angebot an Gastronomie- und Einzelhandelseinrichtungen sowie Bildungseinrichtungen.Für alle Bewohner der Anlage gibt es außerdem ein Schwimmbad, eine Sauna und Gemeinschäftsräume, die kostenlos genutzt werden können. Auch die umliegende Parkanlage bietet eine weitere Erholungsmöglichkeit direkt vor der Haustür.AusstattungModerne und vollausgestattete Küche Fliesen in den Sanitärräumen Parkettboden in den Wohnräumen neue 3-fach Verglasung Fenster Sicherheitstüreneue SanitäranlagenKinderwagen- und Fahrradabstellraum sowie ein Aufzug befinden sich im HausDie Anlage ist bis zur Wohnung barrierefrei. Das Haus verfügt über einen Fahrradabstellraum sowie über ein Kellerabteil pro Wohnung Außerdem kann bei Bedarf ein Autoabstellplatz zusätzlich angemietet werden.  Öffentliche Verkehrsanbindung Buslinie: 53A P&R in unmittelbarer Nähe (auch für Dauerparker) Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 13.08.2014 beträgt der Heizwärmebedarf 100,00 (C), fGEE 2,05 (D). Heizkosten und Warmwasser werden nach Verbrauch berechnet. Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Nebenkosten 3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, VertragserrichtungsgebührInfrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <750m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <2.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.250m Höhere Schule <4.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <750m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <750m U-Bahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap