Traumhafte DG-Wohnung über 2 Etagen mit Terrasse

Zum Verkauf gelangt ein Erstbezug-Penthaus in 1160 Wien in einem wunderschön Stilaltbau der Jahrhundertwende.Im Zuge des Dachausbaus wird das Jahrhundertewende-Haus generalsaniert, die Fassade erneuert, ein Lift eingebaut, ect.Die Dachgeschosswohnung besticht durch hochmoderne Innenarchitektur sowie durch atemberaubenden Blick welcher man über die Dächer Wiens genießen kann.Die Wohnfläche, welche sich auf zwei Ebene befindet, teilt sich wie folgt auf:1. DG• Vorraum mit einem Zugang zum Badezimmer mit Badewanne und separater Toilette.• repräsentativer Wohnbereich mit Zugang zu der Küche (nicht möbliert)• Küche mit ca. 2,70 m²  Terrasse• Kinderzimmer/Kabinett2. DG• Badezimmer mit Badewanne und Toilette• 2 Schlafzimmer• Wohnraum mit Zugang zu der ca. 11,86 m² DachterrasseDie perfekte Raumaufteilung sowie das großzügige Wohnkonzept sprechen für sich selbst.Für weitere Informationen bzw. Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Hoinig unter der Telefonnummer 0664/243 0107 gerne zur Verfügung.Wir bitten um Verständnis, dass wir auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Daten (Name/Adresse/Telefonnummer) beantworten dürfen.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap