*** Glücklich wohnen *** U6 Alser Straße! AKH Nähe *** 1-Zimmer-Wohnung! (MIT VIDEO)

Werte Interessentinnen, um eine effiziente Vermittlung für Sie durchführen zu können, bitten wir Sie vorab alle Bilder und das Video, sowie die Eckdaten der Wohnung durchzugehen. Gerne stehen wir für Besichtigungen jederzeit zur Verfügung. HIER DER VIDEO LINK ZUM OBJEKT: https://youtu.be/Vql--aNRgqIDie Eckdaten.Zur befristeten Miete (3,5 Jahre; 1 Kündigungsverzicht, kündbar zum Monatsletzten bei einer 3-monatigen Frist) gelangt ab sofort eine sehr gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 32,95 m² Wohnfläche. Die Wohnung verfügt über einen sehr hochwertigen Parkettboden und wurde von einem Architekten geplant. Die Küche ist 2 Jahre alt und hat einen tollen Gasherd, Kühl-Gefrierkombination, Spüle mit Armatur und ein Fenster. Die Lage ist IDEAL FÜR STUDENTEN oder Ärzte des AKH's und für jeden der eine kompakte und stadtnahe Wohnung braucht.Ingesamt ist der Grundriss der Wohnung optimal durchdacht und bietet einen großen Wohlfühlfaktor. Heizung und Warmwasser sind in der inserierten Miete nicht enthalten. Geheizt wird mit neun Strompanelen an den Wänden - Kosten je nach Verbrauch. Die Fenster isolieren die Wohnung sehr gut ab.Die Lage.Das Objekt befindet sich ca. 5 Gehminuten von der U6 Alser Straße. Ums Eck des Hauses befindet sich ein Supermarkt (INTERSPAR). Weiters gibt es in direktem Umkreis einen Hofer und ein großes Einkaufszentrum. 5 Gehminuten entfernt befindet sich das AKH und somit lässt die Lage keine Wünsche offen. In insgesamt 10 Minuten erreicht man mit der Straßenbahn 43 das Schottentor.Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, ist Artjom Zakaryan von ZAKARYAN & PARTNER (www.zakaryan.at) gerne für Sie unter +43 676 496 3419 oder az@zakaryan.at auch am Wochenende erreichbar.Allgemein.In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Krankenhaus <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m U-Bahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap