Erstklassige Drei-Zimmer-Wohnung am Modenapark mit kleinem Balkon - Miete 1030 Wien

Erstklassige Drei-Zimmer-Wohnung am Modenaparkmit kleinen Balkon - Miete 1030 Wien Die Wohnung bietet Ihnen auf 117 m² folgende Aufteilung: zentraler Vorraum mit Gästetoilette, Wohnküche, 2 Abstellräume, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Doppelwaschbecken Wanne/ Dusche und Toilette. Austattung: -Parkettboden -ausgestattete Küche -Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Toilette Die im siebten Liftstock gelegene, ca. 117 m² große Wohnung, befindet sich in sehr gutem Zustand. Die Gesamtmiete in Höhe von € 2095,00 versteht sich inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer. HZG+WW kommt auf brutto monatlich ca. € 134,02. Der Heizwärmebedarf beträgt 48 kWh/m²a. Ein Autoabstellplatz kann in einer der öffentlichen Garagen in der näheren Umgebung angemietet werden. Die Lage ist ausgezeichnet. Durch die Nähe zur U4 und der Autobuslinie 4A ist die Wohnung bestens an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung, die Innenstadt ist schnell erreicht. Der Modenapark und der nahe gelegene Stadtpark bieten die Möglichkeit zum Entspannen und Spazieren im Grünen, sowie einige Kinderspielplätze.