Helle 3 Zimmer Dachgeschoss-Wohnung im 8. Bezirk mit Terrasse und Kühlung - unbefristet

Die Wohnung wird teilsaniert und ist ab sofort zu besichtigen. Mietbeginn mit 01.05.2020.LAGE UND UMFELDDiese geschmackvolle ruhige und helle rd. 82 m² Wohnung liegt im Dachgeschoß eines typischen Jahrhundertwende-Altbaus mit wunderschönem Eingangsbereich und strukturierter Fassade zwischen den Bezirken Josefstadt und Neubau.Die unmittelbare Nachbarschaft bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs, Supermärkten, Bank, Trafik, Bundesreal- sowie Bundesgymnasium und eine Vielzahl an Restaurants, Bars und netten Cafés. Der nette Josef-Strauss-Park befindet sich 3 Gehminuten entfernt. Die Mariahilfer Straße sowie der 1. Bezirk sind in 15 Gehminuten zu erreichen.OBJEKT UND AUSSTATTUNG2 Zimmer inkl. Wohnküchevoll ausgestattete moderne Wohnküche (Ceranfeld, E-Herd, Dunstabzug, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierschrank)Schlafzimmer mit Zugang zur Terrassemodernes Badezimmer mit Waschbecken, Spiegel, Duschkabine, Handtuchtrocknerseparate Toilette mit Handwaschbecken und großem FensterVorraumAbstellraum mit WM-AnschlussAnkleideraum12,74 m² Terrasse mit nettem Blickgroße Dachfenster / Kunststofffensterhochwertiger Eichenparkettboden in WohnräumenKühlung durch KlimageräteGasetagenheizungmoderner Lift bis ins KGKellerabteil zugeordnetKinderwagen- / Fahrradabstellraum im Hofunbefristeter MietvertragVERKEHRSANBINDUNGDas Objekt zeichnet sich durch seine gute Verkehrsanbindung aus. Die U-Bahnlinie U6 "Thaliastraße" sowie die Straßenbahnlinie 46 sowie der Bus 48A sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.Noch nicht das passende Objekt gefunden? Wir laden Sie ein unsere Homepage zu besuchen http://viennareal.atWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap