sonnige Balkonwohnung beim Roten Berg

Diese sehr nette Balkonwohnung befindet sich in einem Neubau (90-er Jahre) nahe dem Roten Berg. Supermärkte, Apotheke und Restaurants sind zu Fuß oder mit den Buslinien 54B sowie 55B leicht erreichbar. Beide Busse fahren zur U4 Ober St Veit, die Straßenbahnlinie 60 bietet eine gute Anbindung an Hietzing Zentrum. Die Wohnung selbst bietet folgende Räume: zentraler Vorraum, ca 43m2 großes geräumiges Wohnzimmer mit ca. 6m² Balkon, daneben liegende Küche mit Fenster, Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad (Wanne, Dusche, WC), zweites Schlafzimmer, zweites Bad (Dusche, WC), Schrankraum (ca 5m²). Ausstattung: Parkett- und Fliesenböden, ca 5,8m² Balkon, Kellerabteil. Ein Garagenplatz kann separat angemietet werden (€ 100 pro Monat). Das Gebäude verfügt leider über KEINEN Lift! Miete: inkl Bk, inkl MwSt Kaution: 3 BMM Provision: 2 MM + 20% MwSt Der Makler ist Doppelmakler, es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis. This very nice equipped apartment is situated in a modern building close to Roter Berg/ in greeen surrounding. supermarkets and pharmacy shop are nearby. The bus guarantees a very good connection to the underground U4 (Ober St Veit). The apartment itself has following rooms: entrance room, ca 43m² nice living dining room with 6m² balcony, ongoing kitchen with window, master bedroom with private bathroom (tub + shower + toilet), second bedroom, second bathroom with shower + toilet, walk in closet (ca 5m²). equipment: wooden and tiled floors, balcony, basement storage room. In house garage can be rent separately (€ 100 per month). rent: general maintenance cost and VAT included deposit: 3 gross rents commission: 2 rents + 20% VAT