! PROVISIONSFREI ! Helles Altbauloft, flexibler Pärchenhit, ! WIE NEU !

Es wird ohne Makler eine Altbauwohnung mit 61 qm Nutzfläche im 14. Wiener Gemeindebezirk verkauft. Nur 4 Gehminuten von der U3 entfernt und nur 2 Gehminuten z.B. zum Billa. Post und Apotheke, alles in der Nähe. Die Wohnung ist Hofseitig im 1. Stock mit Aufzug. Derzeit ist es ein großer Raum mit einer halben Trennwand zum Schlafbereich. 1 Bad mit Badewanne und 1 WC mit Handwaschbecken. Der Grundriss ist variabel. Leicht lässt sie sich in eine 2-3 Zimmer Wohnung umgestalten. Sie hat viele große Fenster und eine sehr angenehme Raumhöhe von 3,20m. Spiegelflächen in den Fensterlaibungen machen den Raum noch großzügiger. Thermisch saniert ist die Wohnung auch. Inkl. Retrohit Einbauküche mit Kühlschrank, Geschirrspüler, Miele Herd und Ofen, echter Dunstabzug. Echter Gipsstuck entlang der Decke. Parkett in Wohn- und Schlafbereich. Fliesen im Bad, WC und Küche. Die Fassade im Erdgeschoss wurde gerade erst erneuert. Die Wohnung selbst wurde vor ca. 8 Jahren komplett saniert. Neue Leitungen und Bäder,... Es gibt ein grosszügiges und neues Kellerabteil. Kaminanschluss möglich.