TOPGELEGENHEIT! FERNBLICK! Monte Laa, 57 m2 Dachgeschoss, 2 Zimmer, Kochnische, Parketten, Fußbodenheizung, 20. Liftstock;

IN DER LAAER-BERG-STRASSE - MONTE LAA - MySky gelangt diese sonnige 57 m2 Neubauwohnung im 20. Liftgeschoß - Dachgeschoß zur befristeten Vermietung! Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Abstellraum + Kellerabteil; Ausstattung: + Komplettküche mit sämtlichen Einbaugeräten; + Wannenbad mit Waschtisch + Waschmaschinenanschluss im Abstellraum,  + separates WC, + Parketten, Fliesen im Nassbereich, Telefonanschluss; UPC-Magenta-Telekabelanschluss; + Hauszentralheizung - Fußbodenheizung + Innenjalousien + Kellerabteil + Fitnessbereich und Sauna zubuchbar + Fahrrad- und Kinderwagenraum + HBW 20,55 kWh/m2; + Gemeinschaftsterrasse im Nebenhaus + Sofortbezug möglichLageLAAER-BERG-STRASSE mit bester Infrastruktur des 10. Bezirks wie Campus Monte Laa, Käthe-Odwony-Gasse, Urselbrunnengasse, Rudolf-Friemel-Gasse, Gernerali Arena, Laaerbergbad sowie perfekten Verkehrsverbindung mit der U1-Station Altes Landgut, die Anbindung an die A23 Wiener Südosttangente sowie die Linien 68A, 68B, 15A + N68 sind in unmittelbarer NäheSonstigesGesamtmiete: € 729,00 inkl. Betriebskosten-10 % MwSt., Heizung, Strom, TV/Internet werden gesondert zur Vorschreibung gebracht 3 BMM Kaution: € 2.190,00 per Überweisung; 2 BMM Vermittlungsprovision € 1.590,53 inkl. 20 % MwSt.  Vertragserrichtungskosten: € 144,00 inklusive 20 % MwSt. (HV Santner GmbH) auf 4 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglichAnbindung öffentlicher VerkehrU1-Station Altes Landgut, die Anbindung an die A23 Wiener Südosttangente sowie die Linien 68A, 68B, 15A + N68 sind in unmittelbarer NäheMakler: MARTIN ROS Tel. +43-1-526 7060-10 oder Mob.-Tel. +43-664-200 20 27 E-Mail: martin.ros@ros-real.atInfrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <750m Apotheke <250m Krankenhaus <3.000m Klinik <2.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <2.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <1.250m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <750m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap