Attraktive 4-Zimmer Wohnung im Cottageviertel des 18. Bezirks! (Ideal als Wohngemeinschaft oder Familienwohnung geeignet)

Zur Vermietung gelangt eine attraktive 4-Zimmer Altbauwohnung im Cottageviertel des 18. Wiener Gemeindebezirks!Ideal als Wohngemeinschaft oder Familienwohnung geeignet!Raumaufteilung:• Vorraum mit Zugang zum Balkon  • separate Toilette • Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss • Große Küche mit diversen Markengeräten und Essbereich  • Wohnzimmer  • 3 SchlafzimmerLage:Die Wohnung befindet sich in der Weimarer Straße im 18. Wiener Gemeindebezirk. Sie sind hier direkt neben dem Schubertpark und unweit vom Türkenschanzpark entfernt. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen und ärztliche Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mit den öffentlichen Verkehrsmittel sind Sie in knapp 20 Minuten im Stadtzentrum.Öffentliche Verkehrsmittel:Straßenbahnlinien: 40,41 U-Bahnlinie: U6Für eine unverbindliche Besichtigung: Kontaktieren Sie Frau Aline Trondl persönlich unter +43 676 53 44 580 sowie auch unter aline@moritz-immobilien.at. Unser Büro erreichen Sie uns unter +431997169302 oder unter kern@moritz-immobilien.atWir freuen uns Ihnen das Objekt jederzeit persönlich vorzustellen.Nebenkosten:3 Bruttomonatsmieten Kaution2 Bruttomonatsmieten Provision zzgl. 20% USt. Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin  aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.Haftungsausschluss:  Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap