TOP MODERNE 3- Zimmer Dachgeschosswohnung im 16. Bezirk! GENERALSANIERT!

Zur Vermietung gelangt eine top moderne, generalsanierte 3-Zimmer Wohnung im 16. Wiender Gemeindebezirk!Auch Videobesichtigungen möglich! Raumaufteilung und Ausstattung:• Vorzimmer • separates WC • Küche mit Wohnbereich  • Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, Dusche und WC • 2 SchlafzimmerLage:Die Wohnung liegt direkt an der Ottakringer Straße und ist mit mehreren Dacihflächenfenstern auf diese ausgerichtet. Die Ottakringer Brauerei befindet sich direkt gegenüber und Lebensmittelgeschäfte, sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. In die Wiener Innenstadt sind es nur 15 Minuten mit der Straßenbahn und auch in das beliebte Erholungsgebiet am Wilhelminenberg sind es ca. 20 Minuten.Öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinien: 2, 9, 44Für eine unverbindliche Besichtigung: Sie erreichen Fr. Göstl Michaela unter +43 660 110 70 33 oder unter goestl@moritz-immobilien.atUnser Büro erreichen Sie unter +43-1-997-1693 oder unter office@moritz-immobilien.atWir freuen uns Ihnen das Objekt jederzeit persönlich vorzustellen.Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin  aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.Haftungsausschluss:  Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap