Geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit begehbarer Garderobe in Wien Floridsdorf

Sehr geehrte Interessentinnen und Interessenten, WIR BITTEN SIE IHRE ANFRAGE ÜBER DAS ANFRAGEFORMULAR DER IMMOBILIENPLATTFORM UNTER ANGABE IHRER VOLLSTÄNDIGEN DATEN ZU STELLEN. VIELEN DANK!!Zur 5-jährig befristeten Vermietung gelangt diese geräumige ca. 75 m² große 2 Zimmerwohnung in 1210 Wien. Sie verfügt über einen großzügigen Vorraum über den Sie bequem das Wohnzimmer, die Küche mit Essbreich, den Abstellraum, das Badezimmer und die Toilette erreichen können. Die Wohnung hat eine eingebaute Klimaanlage. Vom Wohnzimmer können Sie das Schlafzimmer mit beghbarer Garderobe erreichen. Die Wohnung ist nicht WG-geeignet, da Durchgangszimmer.Die Küche ist mit folgenden Geräten ausgestattet: Kühlschrank, Kochfeld mit Dunstabzug, Backrohr. Im Wohnzimmer befindet sich ein kleiner Klopf-Balkon.Im Badezimmer steht eine Waschmaschine. Die Heizkosten sind in Form einer Akontozahlung bereits inkludiert.Die Wohnung befindet sich im 2. Stock.Raumaufteilung:• Vorraum• Abstellraum • WC• Badezimmer • Küche • Wohnzimmer • Schlafzimer• GarderobeGesamterfordernis bei Anmietung• Kaution:  € 2.400 (3 Bruttomonatsmieten) • Provision:  €  1.584,60,- inkl. 20% USt. (2 Monatsmieten)Unterlagen zur Anmietung• Meldezettel • Einkommensnachweis der letzten 3 Monate oder Bankgarantie • Ausweiskopie (Reisepass, Führerschein)Verfügbarkeit• 5 Jahre befristet - ab sofortHinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <3.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <3.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap