DACHGESCHOSS - 3 ZIMMER APARTMENT MIT BALKON

DACHGESCHOSS - 3 ZIMMER APARTMENT MIT BALKON Dieses lichtdurchflutete, neuwertige 3-Zimmer Apartment mit einem 9 m² großem Balkon befindet sich im 1. Dachgeschoss einer neu errichteten Wohnhausanlage und bietet beste Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Die ca. 84 m² Wohnfläche gliedert sich in: Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Schrankraum, Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss, WC mit Handwaschbecken, Die gediegene Ausstattung reicht von: Neuwertige Küche ausgestattet mit allen Geräten, Parkettböden im Wohnbereich, Fenster und Terrassentüren mit Raffstore, Gegensprechanlage, Rauchmelder Der Balkon ist vom Wohn-Esszimmer und vom Schlafzimmer begehbar. Weiteres verfügt das Apartment über einen Gemeinschaftsgarten im Innenhof, einen ca.3 m² großen Kellerabteil. Gemeinschaftsabstellräume für Fahrräder und Kinderwägen sowie einer Waschküche. Besonders erwähnenswert ist die hervorragenden Lage: Fußläufig erreichbar sind Nahversorger des täglichen Lebens, Apotheke, Ärzte, Kindergarten befindet sich in der Wohnhausanlage, Schulen, Gastronomiezone, Schlossquadrat Der nahe gelegene Park Am Hundsturm sowie das Einsiedlerbad lädt zum entspannen ein. Öffentliche Anbindung U4 (Margaretengürtel) erreichbar in ca. 10 Minuten zu Fuß Der Pauschalmietzins beinhaltet: Nettomiete, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Verbrauchskosten wie Strom- und Heizkosten werden gesondert verrechnet. Bei erfolgreicher Vermittlung zuzüglich gesetzlicher Maklerprovision! Es besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragenplatz für mtl. € 100,-- anzumieten. Um Sie bemüht: Fr. Bruckner, Tel.: 0664/1000944, Email: erna.bruckner@smkimmo-bruckner.at Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließliche auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, so dass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!