Arbeiterwohnheim/Jugendherberge/Hotel: Interessantes Objekt mit vielfältiger Nutzungsmöglichkeit

DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH bietet nachfolgendes Gewerbeobjekt zur Miete ab dem 01.12.2020 an:Komplettes Zinshaus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten (Hotel, Jugendherberge, Pension, Arbeiterwohnheim...)Das Zinshaus befindet sich in nahe der Laxenburger Straße, verfügt über keinen Lift und bietet auf rd. 700m² Gesamtfläche (inkl. Keller und Rohdachboden) eine interessante Möglichkeit zum Verwirklichen!Die reine Nutzfläche vom EG bis zum 3. OG beträgt rd. 575m².Die Zimmer sind vollständig möbliert und verfügen über Küchen, Betten und Kästen.Besichtigungen sind ab sofort jederzeit möglich!Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Ärzte, Restaurants...) sind in näherer Umgebung vorhanden.Die öffentliche Anbindung ist als gut zu bezeichnen:Straßenbahnlinie 6: rd. 2,5 Gehminuten entferntStraßenbahnlinien 67 und O: rd. 3 Gehminuten entferntU1 - Reumannplatz: rd. 7 Gehminuten entferntBuslinien 120, 200 und 227: rd. 3 Gehminuten entferntBuslinie 14A: rd. 5 Gehminuten entferntErfüllt dieser Immobilientraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns!Herr Mag.(FH) Daniel Fichtenbauer, M.A., MRICS steht Ihnen für weitere Informatione und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne unter office@dfi.at zur Verfügung!Wir freuen uns auf Sie!Besuchen Sie uns auch auf Facebook unter www.facebook.com/dfi.co.at und drücken Sie auf "Gefällt mir"!Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap