Exklusive Dachgeschoß-Wohnung (2 Zimmer) + Dach-Terrasse + Klima im 10. Bezirk, Troststraße

Exklusive Dachgeschoß-Wohnung (2 Zimmer) + Dach-Terrasse + Klima im 10. Bezirk, Troststraße 1. WOHNEN IM 10. BEZIRK Zur Vermietung gelangt diese sehr gut geplante Dachgeschoß Maisonette Wohnung im 10. Bezirk. Die Wohnung überzeugt neben der perfekten Lage durch eine sehr stilvolle Ausstattung, einen großartigen Grundriss und einer Wohnfläche von 61,65 m² + 15,32 m² Dach-Terrasse, verteilt auf zwei Ebenen. EBENE 1: Vorraum, Badezimmer, WC, Wohnküche EBENE 2: Galerie + Dach-Terrasse: 15,32 m² 2. LAGE Die Wohnung befindet sich im 10. Bezirk in der Troststraße. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist durch die Nähe zur U1-Station Troststraße (2 Gehminuten entfernt) sowie zahlreichen Bus- und Straßenbahnverbindungen in der Umgebung sehr gut gegeben. Auch mit dem Auto haben Sie eine sehr gute Anbindung, da der Verteilerkreis in nur 5 Fahrminuten erreicht ist. Von dort kommen Sie direkt auf die Autobahn (A23, A2, A1). Geschäfte des täglichen Gebrauchs sind zu Fuß oder durch die sehr gute Verkehrsanbindung auch schnell zu erreichen. Bus: 65A, 66A, 7A, 200 Straßenbahn: 11, O, 6 U-Bahn: U1 Reumannplatz, U1 Troststraße 3. RAUMAUFTEILUNG Nutzfläche: 61,65 m² + 15,32 m² Dach-Terrasse Vorraum: 3,06 m² Bad: 3,41 m² WC: 1,26 m² Wohnküche: 41,68 m² Galerie: 12,24 m² Kosten: EUR 990,- inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK Kaution: 3 BMM Provision: 2 BMM zzgl. MwSt. BEZIEHBAR: Sofort Die Voraussetzungen:  - Vollzeitbeschäftigung  - Letzte 3 Monate Lohnzettel/Gehaltszettel    Ihr Ansprechpartner:  Herr Ehsan Karimian Tel.: 0676 46 46 646 || e.karimian@immo.express || Deutsch, English, Farsi  *(Mo – So, 9:00 – 21:00 Uhr)   IMMO EXPRESS KG Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen Abgeber und Immobilienmakler ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.