Luxuriöse 4 Zimmer Wohnung Nähe Belvederegarten zu VERKAUFEN

4 Zimmer Luxuswohnung nahe Belvedere zum Verkauf! Zum Verkauf gelangt eine sehr exquisit ausgestattete 4 Zimmer Wohnung in der Nähe des Belvederegartens.Vom eleganten Entree dieser klassischen Altbauwohnung aus gelangen Sie in die luxuriös ausgestatteten Wohnräume. Das Objekt bietet zwei großzügige Schlafzimmer und ein Büro. Neben der geräumigen, modernen Wohnküche bietet diese Wohnung außerdem zwei luxuriös ausgestatteten Badezimmer mit Dusche, Sauna und Toiletten.Der Wohnraum und der prunkvolle Salon sind ebenfalls mit hochwertigen Materialien versehen, die eine äußerst angenehme Wohnatmospähre schaffen.Ein weiteres Highlight dieser Wohnung sind die erstklassigen Materialien, wie das Eichenparkett, Versace Fliesen, Tapeten und Gardinen aus Italien.Die Wohnung wird ohne Möbel verkauft.Lage:Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe vom Schloss Belvedere mit seiner öffentlichen Parkanlage und des Karlsplatzes mit seiner wunderschönen Karlskirche. Bildungseinrichtungen wie das Theresianum und die Technische Universität Wien liegen ebenfalls im Umkreis. Zentrale Einrichtungen des Kulturlebens (Staatsoper, Musikverein, Konzerthaus, Akademietheater) sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Der Hauptbahnhof ist ebenfalls fußläufig.Station "Quartier Belvedere":Schnellbahnlinien: S1,S2,S3,S4Straßenbahnlinien: 1,18,D,OÖBB Nebenkosten: Grundbucheintragung: 1,1% d.KP.Grunderwerbssteuer: 3,5% d.KP.Maklerprovision: 3% d.KP. + 20% USt.Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin  aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.Haftungsausschluss:  Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap