SANIERTE 3 ZIMMER-EIGENTUMSWOHNUNG IN ZENTRUMSNÄHE - 360° VIDEO

SANIERTE 3 ZIMMER-EIGENTUMSWOHNUNG IN GRÜNRUHELAGE 360° VIDEO auf Anfrage! BESCHREIBUNG: Wohnhaus Baujahr 1980, Wohnung Ausrichtung West, im 3.Stock ohne Lift, Kachelofen, E-Zentralheizung und E-Warmwasser, Holz-Thermofenster, Gegensprechanlage, Sat-Anlage; SANIERUNG 2017: Badezimmer mit barrierefreier Dusche; WC mit Handwaschbecken, Einbauküche mit Bosch-Geräten: Abluft Dunstabzug, Geschirrspüler, Induktionsherd, Kühl-Gefrierkombi; Warmwasser E-Boiler; neue E-Leitungen; Bodenbeläge; Decken mit Spotbeleuchtung; Innentüren; einbruchhemmende Wohnungstüre; Wohnnutzfläche mit verglaster Loggia 84,85m², ohne Loggia 79,51m² RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Abstellraum mit Anschluß Waschmaschine, 2 Zimmer mit Schrankraum, Bad mit Dusche, WC, Wohn-Essbereich-Küche mit Kachelofen, verglaste westseitige Loggia 5,34m² ENERGIEKENNZAHL: HWB 141 kWh/m²a MONATLICHE KOSTEN: EUR 272,85 (Betriebskosten EUR 172,74; Verwaltung EUR 15,50; Rücklage 51,52; Rücklage Stellplatz EUR 13,77 Versicherung Stellplatz Caport EUR 0,50; USt. EUR 18,82) Bei Förderungswürdigkeit kann ein Wohnbauförderungsdarlehen von dzt. ca. EUR 13.500,-- (EUR 123,94,--/Monat) übernommen werden, wodurch sich der Bar-Kaufpreis reduziert. LAGE: im Zentrum von Eichgraben, schöne Grünruhelage, Wohnhausanlage mit weitläufiger Gartenanlage zur allgemeinen Benutzung; Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen und der BAHNHOF sind zu Fuß erreichbar ZUBEHÖR: Kellerabteil, Carport für 1 PKW Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Christian Stenzel unter 0664 9493913 gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Umgebung in den Bezirken St.Pölten Land, Mödling und Tulln! www.immobilien-moertl.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 141.0 kWh/(m²a)