Helle 3-Zimmer Wohnung mit kleinen Balkon

Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine wunderschöne, sonnige und klassische Wiener Altbauwohnung in einem wunderbar gepflegten Gründerzeithaus im 9. Wiener Gemeindebezirk. Die im 2. Liftstock gelegene Wohnung ist zentral begehbar und hat eine schöne und großzügige Raumaufteilung. Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einem Bad mit Badewanne, einer separaten Toilette, sowie 3 geräumigen Zimmern und einem Balkon mit Blick auf den Schlickplatz und die Rossauer Kaserne.Das Gründerzeithaus  besteht aus einem sehr repräsentativen Hauseingangsbereich, einem Innenhof für Ruhepausen mit integriertem Fahrradabstellplatz, sowie einem Lift mit dem Sie bequem die Wohnung erreichen können.Aufteilung:• 3 Zimmer • Vorraum • kl. Balkon • Küche • Bad mit Badewanne • Abstellraum • getrennte ToiletteAusstattung:• Parkettboden • Gasetagenheizung • Bad mit Badewanne (Fliesen) • Küche mit sämtlichen GerätenInfrastruktur:Die Wohnung ist öffentlich sehr gut erreichbar mit den U-Bahnen U4 und U2 - Station "Schottenring", sowie die U2-Station Schottentor, den Straßenbahnlinien 1, 71, D sowie der Buslinie 3A und 1A.Darüber hinaus stehen in unmittelbarer Nähe alle Geschäfte des täglichen Bedarfs zu Verfügung.Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Kontakt: Nico Kurzweil, MA m: +43 (0) 699 124 50 500 t: +43 (0) 1 342 222 f:  +43 (0) 1 342 222-11 nk@fhi.atDie Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.atWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap