Neubaubüro in bester Lage | Operngasse

Dieses hochwertige Büro befindet sich im "OC4" Bürohaus in bester Stadtlage. Der Karlsplatz und der Naschmarkt sind nur wenige Schritte entfernt.Die großzügige Eingangshalle mit Lift-Lobby schafft eine eindrucksvolle Atmosphäre. Die Flächen sind sehr hochwertig ausgestattet.Aufteilung:Eingangsbereich12 BürosTerrasseTeekücheAbstellraumServerraum2 Damen-WC3 Herren-WCDie Kosten für Heizung/Kühlung betragen derzeit ca. EUR 0,76 netto pro m²/mtl.Die Verkehrsanbindung ist durch die U1, U2 und U4 - Station Karlsplatz sowie die Straßenbahnlinien 1 und 62 gegeben.Das Büro wird befristet auf 10 Jahre mit einem 3-jährigen Kündigungsverzicht vermietet.(Wir bitten um Verständnis, dass nur jene Anfragen bearbeitet werden können, welche neben Name, Anschrift und Telefonnummer auch Ihre E-Mailadresse enthalten.)Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap