ERSTBEZUG: Wunderschön sanierte Altbauwohnung nähe Naschmarkt

In einem wunderschön sanierten Gründerzeithaus kommt nun nach einer detailverliebten Sanierung eine 3 Zimmer-Altbauwohnung in den Verkauf. Die Wohnung befindet sich in im sonnigen 2. Obergeschoß, und ist südseitig ausgerichtet. Nebst einem Wohnsalon mit gemauertem Kaminofen und Schlafzimmer finden sich noch ein Badezimmer mit Badewanne und eine vollausgestattete Küche sowie ein weiteres kleines Schlafzimmer mit Hochbett und Schrankraum.Alle Vorzüge des Altbaus sind hier zu finden: // Raumhöhen von ca 3,20m  // Flügeltüren  // Fischgrätparkett // KastenfensterRAUMAUFTEILUNG// Vorzimmer // separates WC // vollausgestattete Küche  // Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss // Wohnsalon mit Kaminofen // Schlafzimmer // Schlafzimmer mit Hochbett und SchrankraumHinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap