Freundliche moderne barrierefreie Wohnung Baujahr 2017 mit 2 Schlafzimmern und 2 WC (WG geeignet) nähe Lindengasse/Neubaugasse

In einem 2017 erbauten kleinen Wohnhaus gelangt eine schöne südseitig (straßenseitig) gelegene Wohnung im 1. Stock zur Vermietung.Die Seidengasse ist während der Nachtstunden nicht stark befahren und aufgrund der Einbahnsituation sehr ruhig.Das Haus selbst ist barrierefrei.Der Wohnraum hat zwei Fenster mit Aussenjalousien -Links und rechts davon je ein Schlafzimmer (eines davon mit begehbarem eingerichtetem Schrankraum), das andere Schlafzimmer mit einer Stufe, die sich ideal als Bettnische eignet und bislang auch so verwendet wurde (dennoch hat auch ein Doppelbett hier Platz).Die Küche ist halboffen zum Wohnraum, weiß lack und hat die üblichen Geräte wie Ceranfeld, Backofen, großen Kühl- und Gefrierschrank, Dunstabzug und Geschirrspüler und Mikrowelle sowie einen praktischen Abstellraum hierzu.Im Vorraum gibt es eine Toilette mit Duschfunktion (wie für Bidet) sowie einen Abstellraum.Das Bad hat eine Dusche mit Glasabtrennung, ein weiteres zweites WC mit Duschfunktion sowie Handwaschbecken und eine gute Waschmaschine.Die Heizkosten betragen derzeit: 34,32 EURO/monatlich inkl. 20% MwSt.Die Kosten für Warmwasser betragen derzeit :17,98 EURO/monatlich inkl. 10% MwSt.Die Kosten für Kaltwasser betragen derzeit: 23,37 EURO/ monatlich inkl. 10% MwSt.Ein Stellpatz im Stapelparker (oberer Platz)  kann für 150,-- EURO/monatlich angemietet werden.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap