Geschäftsflächen im neuen Bürohaus Rivergate!

OBJEKTBESCHREIBUNG: Rivergate- eine gelungene Symbiose aus top Architektur, ausgezeichneter Infrastruktur, hervorragender Verkehrsanbindung und anspruchsvoller Gebäudeökologie mit direkter Lage an der schönen blauen Donau. Die Geschäftslokale im EG können als Retail-Flächen angemietet werden oder stellen auch eine attraktive Lösung für Mieter die ein Kunden-/Servicecenter einrichten möchten dar. Durch den Zugang über das Donau-Atrium und/oder den Durchgang Wehlistraße bzw. die Stromstraße können Kunden ohne vorherige Anmeldung beim Portier bzw. Besucherkarten die in sich geschlossene Einheit betreten. Die werbewirksame Lage schafft zusätzlich Aufmerksamkeit. Die von uns angebotene Geschäftsfläche ist ca. 129 m² groß und befindet sich neben der Garageneinfahrt. Die Shopfläche wird auf Basis der Standard Bau- und Ausstattungsbeschreibung im Edelrohbau an die künftigen Bestandnehmer übergeben. VERKEHRSANBINDUNG: Öffentlicher Verkehr: U-Bahn U6 Schnellbahn (direkte Verbindung zum Flughafen) Regionalbahn Buslinien 5A und 11A Individualverkehr: Über Handelskai Anbindung an A4 Richtung Flughafen und Budapest A22 Richtung Prag A23 Südosttangente Hauseigene GarageHinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <200m Apotheke <150m Krankenhaus <625m Klinik <725m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <625m Universität <675m Höhere Schule <1.700m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <50m Einkaufszentrum <200m Sonstige Bank <175m Geldautomat <175m Post <725m Polizei <400m Verkehr Bus <75m Straßenbahn <425m U-Bahn <75m Bahnhof <50m Autobahnanschluss <925m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap