Erstbezug: Eck-Geschäftsfläche zu mieten

In die Vermarktung gelangt diese gewerbliche Erstbezugsfläche, welche ab 2021 zur Verfügung steht.Die Fläche verfügt über straßenseitige Schaufenster inklusive elektrischer Außenjalousien, neue Sanitäreinrichtungen und zwei stiegenhausseitige Zugänge für Mitarbeiter.Das Objekt verfügt über keine Betriebsanlagengenehmigung und ist für gastronomische Zwecke nicht geeignet.Der Übergabezustand ist shell and core.Die Raumhöhe beträgt ca. 2,52 Meter. Garagenplätze können in Haus um ca. 120 € dazugemietet werden.Das derzeitige Akonto für Heizung / WW beträgt EUR 157,30, inkl. USt. .Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Krankenhaus <1.250m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <1.250m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m U-Bahn <750m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <4.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap