Entzückende neu renovierte Zwei-Zimmer-Wohnung

Zur Vermietung gelangt eine sehr helle schöne Zwei-Zimmer-Wohnung, welche sich im 3. Liftstock eines Hauses aus den Sechzigern befindet und neben einem Kellerabteil auch einen Fahrradraum bietet.Eckdaten: WNFl: ca. 65 m² 2 Zimmer Küche Bad, WC LiftBeschreibung des Objektes:Diese bezaubernde, eben renovierte Zwei-Zimmer-Wohnung ist ideal für eine Studenten-WG und bietet zwei schöne helle Zimmer sowie eine eigene gemütliche kleine Küche, in der man sich nicht nur zum Essen gerne trifft. Durch den großzügigen Eingangsbereich fühlst du dich herzlich willkommen  - dieser bietet auch jede Menge Platz und tollen Stauraum - und das Badezimmer verwöhnt mit Tageslicht und einer einer Badewanne.Kosten:Monatsmiete brutto: € 920,-- (inkl. BK und USt) Kaution: € 2.800,--  (3 BMM)  Provision: 2 BMM zzg. 20 % USt.Lage und Infrastruktur:Mitten im Fünften findest du hier eine tolle Infrastruktur. Sämtliche Geschäfte des täglichen Lebens, Bars, Restaurants und Kino (Filmcasino) sind gut zu Fuß erreichbar und die öffentliche Anbindung ist durch die Buslinie 13A sowie die nahegelegene U4 gewährleistet.Kontaktdaten:Habe ich dein Interesse geweckt ? Dann kontaktiere mich gerne für Fragen und Besichtigungen unter 0660 3498 917 oder unter sommer-real@outlook.atweitere Objekte auf www.sommer-real.atObige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber halte ich fest, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten mein Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler BGBl. 262 und 297/1996) bei Vermietung 2 BMM zzg. 20 % USt. bzw. bei Verkauf 3 % des Kaufpreises zzg. 20 % USt  beträgt. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.Ich weise darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap