Ideales Büro oder Ordination usw. - nur 100 Meter zur U4

In besonders guter Lage, nahe dem Schloss Schönbrunn, werden 4 Büroräume in unterschiedlichen Größen, von ca. 41 m² bis ca. 240 m² zur Vermietung angeboten.Die Räume können einzeln,  oder auch gesamt angemietet werden.Die Büros befinden sich im 1. Stock.Besonders hervorzuheben ist die hervorragende öffentliche Anbindung mit der U4, Straßenbahnen und Bussen.Die Raumaufteilungen können Sie aus dem Plan ersehen.Bürofläche:  ca. 50 m² - ca. 185 m²Top 1:  ca. 77 m²   am Plan grünTop 2:  ca. 50 m²  am Plan orangeTop 3:  ca. 70 m²  am Plan pinkTop 4:  vermietetTop 5:  ca. 65 m²  am Plan weiß  ( Vermietet )Lage:  erster StockEnergieausweis in ArbeitBöden:  ParkettMiete pro m²                   € 15.90  inkl BK zuzügl. MwstMietdauer:  3 JahreKaution:  3 BruttomonatsmietenProvision:      2 Bruttomonatsmieten zuzügl. 20% MwSt.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap