TOP SANIERTES BÜRO IN DER DÖBLINGER HAUPTSTRASSE

WIRD SANIERT (großzügig) AUF WUNSCH DES MIETERS! Zur Vermietung gelangt ein ca. 225 qm großes Büro am Anfang von der Döblinger Hauptstraße, in der Nähe vom Bahnhof Spittelau.Es ist situiert im 2. Liftstock eines schönen Altbaus und es verfügt über optimale Raumaufteilung. Diese kann natürlich auch adaptiert werden!Das Objekt gliedert sich wie folgt auf:Die Raumaufteilung:  • derzeit 9 Büroräume • ein geräumiger Eingangsbereich • zwei Abstellräume • eine Teeküche • zwei getrennte Toiletten • zwei BalkoneEine öffentliche Garage befindet sich um die Ecke. Lage: Die perfekte Lage garantiert eine gute Erreichbarkeit für Ihre Mitarbeiter, sowie Kunden. Für die Versorgung in der Mittagspause sorgen naheliegende Lokale.Öffentliche Anbindung: Linie 37 vor dem Haus, Bahnhof Spittelau (U4, S-Bahn) ist ca. 5 Gehminuten entfernt.Ausstattung: Lassen Sie Ihrer Fantasie einen freien Lauf. Das Büro wird der Bedürfnisse IHRER Firma angepasst.Resümee: Repräsentatives Büro zum fairen Preis mit optimaler Infrastruktur. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von die Qualität dieser Immobilie.Bruttomiete inkl. BK: EUR 3.832,50 zzgl. Ust.Gesamtmiete inkl. BK und 20% Ust: EUR 4.599,- Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap