Exklusives Dachgeschoß-Apartment in Top Lage

Zur Vermietung gelangt diese moderne Dachgeschoßwohnung mit großzügigen Außenflächen in Top-Lage direkt beim Schloss Belvedere. Das Apartment verfügt über ca. 167,24 m² Wohnfläche, einer Terrasse im 1. OG (9,89 ²) und einer atemberaubenden Dachterrasse im 2. OG mit ca. 37,38 m². Durch den Vorraum im 1. OG gelangt man in 3 zentral begehbare Schlafzimmer, welche alle 3 Zugang zu der unteren Terrasse verfügen. Das Master-Bedroom grenzt an ein Ensuite-Badezimmer und ein weiteres kleines Bad und extra WC sind in dieser Ebene ebenfalls vorhanden. Das 2. OG bestitzt eine großzügige Wohnküche, einen Abstellraum, sowie einen Wintergarten, von dem man direkt auf die wunderschöne Dachterrasse gelangt. Garagenplätze können gegenüber für ca. 130,- € monatlich angemietet werden. Die Wohnung wird unmöbliert (außer Fixeinbauten) übergeben und auf 3-5 Jahre vermietet. Lage: Ausgezeichnete Innenstadtnähe und exquisite Lage nebst Schloss Belvedere und Schweizergarten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar. Perfekte öffentliche Anbindung in die Innenstadt. This modern rooftop apartment with spacious outdoor areas in a top location right next to Belvedere Palace is available for rent. The apartment has approx. 167.24 m² of living space, a terrace on the 1st floor (9.89 m²) and a breathtaking roof terrace on the 2nd floor with approx. 37.38 m². The anteroom leads to 3 centrally accessible bedrooms, all 3 of which have access to the lower terrace. The master bedroom adjoins an en-suite bathroom and another small bathroom and extra toilet are also available on this level. The 2nd floor has a spacious kitchen-cum-living room, a storage room and a winter garden, from which you can directly access the beautiful roof terrace. Garage spaces across the street can be rented for around € 130 per month. The apartment will be handed over unfurnished (except for permanent fixtures) and let for 3-5 years. Location: Excellent proximity to the city center and an exquisite location next to Belvedere Palace and Schweizergarten. All shops for daily needs can be reached on foot. Perfect public connection to the city center.