3,6% Renditeobjekt in der Nähe vom Matzleinsdorferplatz

Das ca. 70 m2 große Geschäftslokal befindet sich guter Lage des 5. Bezirkes in einem schönen Eckzinshaus in der Nähe von der Reinprechtsdorferstraße / Matzleinsdorferplatz. Es wurde in 2 Generation seit über 80 Jahren als Friseurgeschäft betrieben.Die Ausstattung+ Großer Salon mit Raumhöhe 4,5 m+ Aufenthaltsraum & Teeküche+ Waschraum & separates WC.Die Lage+ Sehr gute Lage+ Ideal für Geschäft & Büro+ Keine Gastronomie Die Highlights+ Große Auslagenfenster & barrierefrei+ Gute Rendite+ Seit 80 Jahren StammkundengeschäftDie Infrastruktur+ Autobuslinien: 12A, 14A+ Straßenbahnen: 1, 6, 18, 62, 65+ S-BahnHinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap