Der Preis ist heiss - für Anleger - Terrassenwohnung in Döbling

In guter, zentraler und ruhiger Lage nahe Döblinger Hauptstraße wird eine gepflegte Terrassen-Wohnung im 4. Liftstock verkauft. Der Verkäufer möchte die Wohnung weiterhin nutzen, daher wird diese Wohnung nur mit "Fruchtgenuss auf Lebenszeit" – und dementsprechendem Preisnachlass verkauft. Diese freundliche 5-Zimmer Wohnung ist sowohl gassen- als auch hofseitig ausgerichtet. Hofseitig = südseitig, mit vorgelagerter Terrasse: 3 Zimmer, 2 davon getrennt begehbar. Vom mittleren Zimmer gelangt man auf die große, südseitige, längliche Terrasse, von der aus man einen herrlichen Grün- und Fernblick in parkähnliche Innenhöfe hat. Gassenseitig befinden sich das Esszimmer, die Küche und ein weiteres, kleines Zimmer. Raumaufteilung: Vorraum WC Bad Küche, Esszimmer und kleines Zimmer gassenseitig (Nord) Wohnzimmer + 2 Schlafzimmer hofseitig mit vorgelagerter Terrasse (Süd) Ausstattung: Böden: Vorzimmer: Marmor; Wohnräume: Parkett; Küche und Nassräume sind verfliest Kamin im Wohnzimmer Aussenjalousien Klimaanlage im Wohnzimmer Gasetagenheizung Lift vorhanden Ein großes Kellerabteil mit ca. 10 m² ist vorhanden (Boden Estrich gedämmt) Energiewerte: HWB 63, fGEE: 1,38. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Mag. Gabi Lüftner unter 0664-8579318 oder gabi.lueftner@planethome.at Jetzt ausführliches Exposé anfordern: https://www.planethome.at/immobilie-suchen/immobilie-suchen/PHIAPHIA10155