Attraktive 2-Zimmer DG-Wohnung in bester Lage des 2.Bezirks!

Zur Vermietung gelangt eine attraktive DG-Wohnung im 2. Wiener Gemeindebezirk- nahe Donaukanal! Raumaufteilung:• Vorraum • Wohnküche mit eingebauter Küchenzeile • Badezimmer mit Badewanne • WC • Schlafzimmer mit EinbauschrankEin Waschmaschinenanschluss ist nicht vorhanden. Eine Gemeinschafts-Waschküche mit zwei Maschinen und einem Trockner befindet sich im Haus.(Die angeführten Heizkosten inkludieren die Warmwasserkosten)Lage:Die Wohnung liegt in der ruhigen Robertgasse im schönen 2. Wiener Gemeindebezirk. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen und ärztliche Versorgung liegen in unmittelbarer Umgebung. Vor Ihrer Tür befinden sich der Donaukanal und der Wiener Prater, welche zu langen Spaziergängen, Radtouren und sonstige sportliche Aktivitäten einladen. In die Wiener Innenstadt sind es auch nur wenige Gehminuten.Öffentliche Verkehrsmittel:Straßenbahnlinie: O Buslinie: 80A U-Bahnlinien: U1, U2 (Praterstern)Für eine unverbindliche Besichtigung: Kontaktieren Sie Frau Aline Trondl persönlich unter +43 676 53 44 580 sowie auch unter aline@moritz-immobilien.at. Unser Büro erreichen Sie uns unter +431997169302 oder unter kern@moritz-immobilien.atWir freuen uns Ihnen das Objekt jederzeit persönlich vorzustellen.Nebenkosten:3 Bruttomonatsmieten Kaution2 Bruttomonatsmieten Provision zzgl. 20% USt. Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin  aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.Haftungsausschluss:  Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Krankenhaus <750m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m U-Bahn <500m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <2.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap