Südseitiger Neubau Provisionsfrei und Erstbezug - LIWI280/103

Südseitige und sonnige 2-Zimmerwohnung - U-Bahn vor der Tür, Supermarkt im Haus, Schönbrunn vor dem Haus, Küche bereits eingerichtet Südseite 2-Zimmerwohnung , Wohnküche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC sowie Vorraum und Abstellraum im 4. Liftstock. Die Wohnung ist ab sofort beziehbar und verfügt über eine möblierte Küche, Parkettböden, Zentralheizung und einen Einlagerungsraum.Eckdaten zur Wohnung:Wohn- u. Nebenräume mit ParkettbödenSanitärräume mit keramischen BelägenBadewannekomplette Küche inkl. GerätenZentralheizung, teilweise Raumtemperaturreduzierung3-fach verglaste Fenster Wohnungseingangstür Einbruchsklasse IIIStraßenseitiger SonnenschutzFrischluftzufuhrA1, Magenta u. SAT Anschluss (Astra, Hotbird, etc.)Eckdaten des Projektes: 192 freifinanzierte Mietwohnungen1- bis 4-Zimmer-Wohnungen ab ca. 30 m² bis ca. 110 m² WohnflächeBegrünter Innenhof für alle BewohnerNahversorger im Haus (Hofer Supermarkt)teilweise Loggien und TerrassenStation U4 Schönbrunn direkt beim Hausbreites Einkaufsangebot: Supermärkte, Apotheken, Bank und TrafikFahrrad- bzw. KinderwagenräumeEinlagerungsräumeTiefgarage im HausFertigstellung: Sommer 2020HWB 20,40 kWh/m²; fGEE: 0,804Voraussichtliche Konditionen:Mietvertragsdauer: 10 JahreMindestvertragsdauer: mind. 1 Jahr zzgl. 3 Monate KündigungsfristKaution: 3 BruttomonatsmietenGaragen: ab vrs. ca. 99,-- bruttoDirekter Link zum Projekt: https://liwi.buwog.comInfrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <225m Apotheke <175m Krankenhaus <1.800m Klinik <1.350m Kinder & Schulen Schule <175m Kindergarten <250m Universität <425m Höhere Schule <1.425m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <375m Einkaufszentrum <775m Sonstige Bank <325m Geldautomat <325m Post <750m Polizei <450m Verkehr Bus <150m Straßenbahn <600m U-Bahn <50m Bahnhof <350m Autobahnanschluss <3.025m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap