GARTEN! RUHELAGE! 69 m2 Neubau-Maisonette mit 32 m2 Terrasse - Garten, 2 Zimmer, Komplettküche, Wannenbad, Zehetnergasse

IN DER ZEHETNERGASSE GELANGT DIESE 68,64 m2 NEUBAU-MAISONETTE MIT ca. 8 m2 TERRASSE UND 20 m2 GARTEN ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG! Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit Komplettküche, Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC + Kellerabteil;Ausstattung: + Wohn-Esszimmer mit Komplettküche (sämtliche Einbaugeräte) + ca. 32 m2 Terrasse/Garten (süd-östlich) + Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss + separates WC mit Waschgelegenheit + Holzstiege, Parkettböden, Fliesen in den Nassräumen + hauseigene SAT/TV-Anlage + Telefonanschluss + Gegensprechanlage + großer Fahrradabstellraum im Haus + Hauszentralheizung (Fernwärme) + HBW 81 kWh/m² + Sofortbezug möglich!LageZEHETNERGASSE mit bester Infrastruktur des 14. Bezirks (Linzer Straße, Hütteldorfer Straße, Hadikgasse, Felbiger Straße, Cumberlandstraße, Baumgartner Straße) sowie perfekten Verkehrsanbindungen wie die U4-Station Unter-St.-Veit sowie die  Linien  49, 52, 47A, N49 + N54 sind in unmittelbarer Nähe. Die A1 Westautobahn ist in kürzester Zeit zu erreichen!SonstigesGesamtmiete: € 907,22 inkl. Betriebskosten-Manip.-10 % MwSt.;Heizungs- und Warmwasserakonto € 92,66 per Monat 3 BMM Kaution: € 3.000,00 per Überweisung; 2 BMM Vermittlungsprovision: € 2.028,62 inkl. 20 % MwSt. Strom wird gesondert zur Vorschreibung gebracht! auf 10 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich! Anbindung öffentlicher Verkehrwie wie die U4-Station Unter-St.-Veit sowie die Linien 49, 52, 47A, N49 + N54 sind in unmittelbarer Nähe.Makler: ALEXANDER ROS Tel. +43-1-526 7060-12 oder Mob.-Tel. +43-664-466 52 02 E-Mail: alexander.ros@ros-real.atInfrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <750m Klinik <2.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <750m Universität <2.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.750m Sonstige Bank <750m Geldautomat <500m Post <750m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap