DACHGESCHOSSBÜRO BEIM BAHNHOF MEIDLING

Zur Vermietung gelangt eine Büroeinheit in guter Lage des 12. Bezirkes.Die angebotene Einheit mit ca. 160,17 m² Nutzfläche befindet sich im Dachgeschoß in der Meidlinger Hauptstraße, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Meidling.Vom Hauseingang erreicht man das Büro bequem mittels dem eingebauten Lift. Über einen großzügigen Vorraum mit Garderobe, mit einer Größe von ca. 21,64 m², gelangt man zu den einzelnen Büro- und Besprechungsräumen. Sämtliche Räumlichkeiten sind mittels Dachflächenfenster sehr gut belichtet.Drei Büroräume weisen eine Größe von jeweils ca. 21 m² bis 24 m² auf, wobei ein Raum nur vom Stiegenhaus zugänglich ist. Ein zentral, ausgeführter Meeting- bzw. Besprechungsraum mit einer Größe von ca. 40 m² besticht durch seine gute Verwendbarkeit. Ebenfalls separat vom Gang erreichbar, liegt die ca. 21,86 m² große Küche, sowie ein netter Platz zum Ausspannen am Arbeitsplatz. Zwei getrennt von einander ausgeführte WC-Anlagen ergänzen das Raumangebot.Eine schöne Büroeinheit mit guter Lage innerhalb des 12. Bezirkes. Das Objekt wurde gerade frisch ausgemalt, die Fenster wurden erneuert und eine neue Küche wurde eingebaut.Bruttomiete inkl. BK EUR 1.822,07 zzgl. 20% Ust.Bruttomiete inkl. BK und Ust. EUR 2.186,48Zwischen dem Eigentümer und der s REAL Immobilienvermittlung GmbH besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <250m Apotheke <125m Krankenhaus <1.100m Klinik <375m Kinder & Schulen Schule <125m Kindergarten <350m Universität <900m Höhere Schule <925m Nahversorgung Supermarkt <25m Bäckerei <125m Einkaufszentrum <100m Sonstige Bank <25m Geldautomat <25m Post <225m Polizei <375m Verkehr Bus <75m Straßenbahn <150m U-Bahn <225m Bahnhof <225m Autobahnanschluss <2.100m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap