Döbling: Altbau mit Grünblick in absoluter Ruhelage

Döbling: stilvolle Altbauwohnung mit Grünblick in absoluter Ruhelage im Nobelbezirk Döbling. Diese 1-Zimmer-Wohnung mit ca 73 m² Wohnfläche bietet einen Vorraum, eine Küche, ein Wohn-Schlafzimmer mit herrlichem Blick ins Grüne und ein Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und WC. Die Wohnung ist mit Fischgrätenparkett, Parkett und Fliesen ausgestattet und liegt im 2. Stock ohne Lift. Durch die Raumhöhe, die Parkettböden, die typischen Doppelflügeltüren und die dekorativen Kachelöfen bietet diese Wohnung ein sehr angenehmes und gediegenes Wohngefühl! Eckdaten: Vorraum 1 Wohn-Schlafzimmer 1 Küche Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und WC Lage & Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Nahversorger und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, ebenso Restaurants oder Kaffeehäuser. Vor der Haustüre befindet sich eine Station der Strassenbahnlinie 37, in 6 Minuten erreichen Sie zu Fuß die U6 Station Spittelau.Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 165,8 kWh/m²a, welcher der Klasse E entspricht.Gerne steht Ihnen Frau Mag. Barbara Schwarzenberger für weitere Fragen und zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen unter 0660 870 89 92 zur Verfügung.Unsere Leistung – Ihr Gewinn: www.wohn3.atWir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.Irrtum und Änderungen vorbehalten!Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap